Imóveis, Cabo Frio, RJ

Excelente apartamento de frente para a avenida principal, localizado na quadra da praia, com ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel possui ampla sala em dois ambientes integrada a uma agradável varanda, ideal para momentos de convivência e descanso. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com varandas individuais e armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha é funcional e conta com armários planejados, além de área de serviço independente, banheiro de serviço e quarto de apoio. O apartamento possui 119 m² muito bem distribuídos, além de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece salão de jogos, agregando lazer ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar próximo à praia ou investir em uma excelente localização.

Descrição do Imóvel Oportunidade única de morar com conforto, ventilação natural e uma das vistas mais icônicas da região! Este excelente apartamento destaca-se pela planta inteligente, incidência de sol da manhã e acabamentos de qualidade. Destaques do Interior: • 3 Quartos (1 Suíte) e uma dependência completa de empregada: Quartos amplos com móveis planejados de excelente padrão e mais um escritório e um banheiro de serviço. • Sala em 2 Ambientes: Espaço de estar e jantar integrado, com acesso direto à varanda. • Varanda Gourmet: Vista privilegiada para a Ilha do Japonês, ideal para relaxar. • Cozinha Ampla: Totalmente equipada com armários planejados. • Área de Serviço: Separada e bem ventilada. • Banheiro Social: Com box blindex e armários. • Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. Infraestrutura do Condomínio O prédio oferece segurança e lazer de um verdadeiro clube particular: • Segurança: Portaria 24h e lobby elegante. • Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil com raia para natação. • Convivência: Churrasqueira, Salão de Festas e Espaço Zen para relaxamento. • Diversão: Salão de Jogos, Brinquedoteca e Pátio externo. • Comodidade: 4 elevadores (sendo 2 por bloco) garantindo agilidade no dia a dia. Localização e Diferenciais Além da vista deslumbrante para a Ilha do Japonês, o imóvel possui localização estratégica, próximo a comércios e com o conforto do sol nascente, mantendo o ambiente sempre fresco.

Oportunidade Imperdível nas Palmeiras! Se você busca modernidade, praticidade e uma localização estratégica, esta casa é para você. Totalmente reformada com acabamento de alto padrão em porcelanato, o imóvel combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do Primeiro Pavimento: • Conceito Aberto: Cozinha americana moderna, integrada e equipada com armários planejados de excelente qualidade. • Conveniência: Área de serviço funcional e banheiro social com box Blindex e armários. • Posição Privilegiada: Casa de frente, garantindo total privacidade e aproveitamento do sol da manhã. Destaques do Segundo Pavimento: • Suíte: Conforto absoluto para o casal. • Quarto com Varanda: Um segundo quarto arejado, com varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento. • Organização: Ambos os quartos possuem armários embutidos e planejados. Infraestrutura e Localização: • Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. • Custos Atrativos: Condomínio por apenas R$ 500,00 e IPTU anual de R$ 500,00. • Localização Premium: Situada na Rua Vitória, você estará a poucos passos do Polo Gourmet da Rua Porto Alegre e a apenas 5 minutos do Centro. Tudo o que você precisa (gastronomia, comércio e serviços) ao seu alcance. Ficha Técnica (Para preenchimento dos campos do ZAP) • Tipo: Casa em Condomínio • Quartos: 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros: 2 (Social + Suíte) • Vagas: 1 vaga • Acabamento: Porcelanato / Planejados nos quartos, cozinha e banheiros. • Valor do Condomínio: R$ 500 • IPTU Anual: R$ 500

Apresento para você uma cobertura duplex simplesmente diferenciada no coração de Cabo Frio. Um imóvel novo, totalmente mobiliado, com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes. Logo na entrada, você encontra duas salas amplas e integradas, um espaço perfeito para conforto e convivência, com excelente aproveitamento de layout. A cozinha é totalmente planejada e conta com passa-prato, trazendo praticidade e integração ao ambiente social. Ainda no primeiro pavimento, o imóvel oferece uma suíte com armários embutidos, além de um banheiro social, garantindo funcionalidade e conforto. Conta também com área de serviço e dependência completa. Subindo para o segundo andar, você encontra uma sala de TV ampla, com armários planejados, além de um lavabo de apoio. E o grande destaque fica por conta da área externa: um terraço incrível com churrasqueira, bancada de apoio e uma hidromassagem para aproximadamente 10 pessoas. Um espaço perfeito para receber, relaxar e aproveitar, com uma linda vista panorâmica e leve vista para o Canal Itajuru, além de excelente incidência de sol ao longo do dia. A cobertura conta ainda com varandas nas suítes, acabamento de alto padrão e duas vagas de garagem independentes. Localização privilegiada, no centro de Cabo Frio, perto de todo o comércio, serviços e conveniências. Um imóvel exclusivo, pronto para morar. Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento 2 quartos com suite a venda Legrand Park Cabo Frio 2 quartos sendo 1 suite sala dois ambientes varanda sol da manha banheiro social cozinha area de servico vaga de garagem Condominio com lazer completo piscina adulto e infantil sauna academia salao de festas churrasqueira playground portaria 24 horas Localizacao privilegiada proximo a supermercados restaurantes colegios e comercio em geral Ideal para moradia ou investimento Entre em contato e agende sua visita

Apartamento 2 quartos com suite a venda Legrand Park Cabo Frio 2 quartos sendo 1 suite sala dois ambientes varanda sol da manha banheiro social cozinha area de servico vaga de garagem Condominio com lazer completo piscina adulto e infantil sauna academia salao de festas churrasqueira playground portaria 24 horas Localizacao privilegiada proximo a supermercados restaurantes colegios e comercio em geral Ideal para moradia ou investimento Entre em contato e agende sua visita

Excelente oportunidade no bairro Algodoal, uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio! Apartamento amplo com 200m² de área total, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 2 suítes3 banheiros no totalSala espaçosaCozinha funcional1 vaga de garagemImóvel com excelente ventilação e iluminação natural Detalhes adicionais: Condomínio: R$ 1.250,00IPTU: R$ 1.979,00Aceita financiamentoEstuda permuta por imóvel de até R$ 400.000

Apresentamos ótimos apartamentos com excelente padrão de acabamento, localizados em uma região em constante valorização! ✨ Composição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla e bem ventiladaCozinha com espaço gourmetÁrea de serviço1 vaga de garagem Documentação perfeita: imóvel escriturado Aceita financiamento bancário Localização estratégica: Situado no bairro Villa do Peró, a aproximadamente 1 km da Praia do Peró e das Dunas do Peró, em uma região tranquila e em crescimento. O imóvel está entre o Condomínio dos Pássaros e o Alphaville, com fácil acesso: Cerca de 10 km de Cabo FrioAproximadamente 10 km de Búzios Região ideal tanto para moradia quanto investimento!

Oportunidade imperdível para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e seguros de Cabo Frio! Localização privilegiada: Braga – região central, com fácil acesso à praia e comércio. ✨ Características do imóvel: 150 m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíte1 quarto com varandaSala ampla e bem ventiladaCozinha espaçosa3 banheiros + 1 lavaboLavanderiaÁrea externa com churrasqueiraDuchão1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: PiscinaSaunaSalão de festasSalão de jogosAmbiente familiar e seguro Valor: R$ 450.000 Documentação cristalina – aceita financiamento! Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade no bairro Braga, em Cabo Frio! Apartamento bem localizado na Rua Mar Fontoura, próximo ao McDonald’s, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todo o comércio da região. Características do imóvel: • 2 quartos • Sala ampla com 2 ambientes • Banheiro social reformado • Cozinha • Área de serviço • Banheiro de empregada • Apartamento de frente e lateral • Sol da manhã • Ventilação cruzada (bem arejado) • Vista livre e devassada • Sem varanda Condomínio: • Prédio revestido em pastilhas • Elevador • 1 vaga de garagem •2 Churrasqueiras Localização: • Bairro Braga • Aproximadamente 4 a 5 quadras da praia • Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e colégios • Fácil acesso ao Hospital da Mulher • Rua asfaltada com coleta de lixo Ideal para moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade no bairro mais valorizado de Cabo Frio! Este charmoso apartamento duplex, com 64m², está localizado em esquina privilegiada, proporcionando ventilação constante e abundante luz natural – com sol da manhã e o agradável vento vindo do mar. Localização estratégica: A apenas 150 metros da Praia das Dunas (Braga) e cerca de 5 minutos a pé da Praia do Forte, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Destaques do imóvel: Duplex bem distribuído1º piso: sala integrada à cozinha2º piso: quarto confortável e banheiroVarandas no 1º e 2º piso, contornando o imóvelExcelente ventilação cruzada (ambiente sempre fresco e arejado)Posição de esquina, garantindo mais privacidade e iluminação Valor: R$ 380.000 Região em constante valorização — imóveis no Braga já partem dessa faixa de preço. Documentação: Imóvel com escritura de compra e venda (cessão de direitos). Não possui RGI. Ideal para pagamento à vista. Excelente opção para quem busca praticidade, proximidade com a praia e ótimo custo-benefício!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Localizado na Rua Redentor, nº 21, a apenas 3 quadras do Shopping Park Lagos, próximo à rodoviária, à Rua Porto Alegre (famosa pelo polo gourmet), ao calçadão da Praia das Palmeiras e com fácil acesso a comércios em geral, escolas, supermercados e farmácias. ✨ Sobre o apartamento: 1 lance de escada1 vaga de garagemSala ampla em dois ambientes, voltada para o sol da manhã ☀️Muito bem iluminado e ventiladoTotalmente mobiliado Mobília inclusa: SofáTVMesa com 4 cadeirasVentilador de teto na salaQuarto com cama de casal + cama de solteiroBanheiro socialCozinha com fogão e geladeiraÁrea de serviço Localização estratégica, ideal para quem quer morar com tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo! OBS: Caução de 3 vezes o valor do aluguel, R$ 1.600,00 +taxas IPTU e condomínio. Interessados, entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Maurício Silveira CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727 ME Imóveis Cabo Frio

Oportunidade única para quem busca investir no turismo em Cabo Frio! Apresentamos a Pousada Alice, localizada na Rua Félix Azevedo, 44 – Vila Nova, bairro tradicional, próximo ao centro e às principais praias da cidade. ESTRUTURA DA POUSADA 30 suítes totalmente equipadas, todas com:Ar-condicionadoTV LCDFrigobar Área de lazer completa:PiscinaSaunaBar molhadoÁrea de lazer infantilRedário (espaço de descanso com redes) Estrutura operacional:2 almoxarifados para roupas1 almoxarifado para alimentosEscritórioSala com computadoresCozinha exclusiva para mãesRefeitórioCozinha principal totalmente funcional ESTACIONAMENTO 5 vagas internas Possibilidade de locação noturna de estacionamento em posto de gasolina em frente à pousada (grande diferencial operacional) ÁREAS E TERRENOS Área construída da pousada: aprox. 980 m²Terreno da pousada: 617 m² IDEAL PARA: Investidores no setor hoteleiroAmpliação da pousadaExploração residencial + comercialNegócio pronto, com estrutura sólida e grande potencial de rentabilidade Localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso, próxima ao centro, comércio e praias. Mais informações e agendamento de visita Entre em contato para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento em Cabo Frio.

Excelente imóvel com escritura e RGI, totalmente documentado, composto por duas casas independentes no mesmo terreno, com entradas separadas, ideal para morar, investir ou gerar renda dupla. Localização privilegiada – Vila Nova Rua Félix Azevedo – rua tranquila e residencial ✔️ 400 metros da Praia do Forte (altura dos quiosques) ✔️ 500 metros do Centro da cidade ✔️ Próximo ao Posto do Mineiro Composição do imóvel: ➡️ Casa superior (sobrado – sem garagem): • Sala de estar • Sala de jantar • 1 Banheiro social • 3 suítes com armários • Cozinha • Área de serviço ➡️ Casa térrea (com garagem): • Entrada independente . Cozinha . 2 quartos sendo um suíte . Banheiro social . quintal • 2 Garagem • Completa e funcional Resumo geral: ✔️ 5 quartos sendo 4suítes no total ✔️ 3 salas ✔️ 6 banheiros ✔️ 2 vagas de garagem (na casa de baixo) Perfil ideal: ✔️ Investidor (duas moradias no mesmo terreno) ✔️ Morar em uma casa e alugar a outra ✔️ Aluguel anual ou temporada Venda porteira fechada Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio!

Excelente oportunidade no Edifício Verdes Mares, um dos condomínios mais completos e bem localizados de Cabo Frio, em frente à feirinha da Praia do Forte e a apenas 70 metros do mar. ✨ Apartamento amplo, sol da manhã, com planta confortável e muito bem distribuída: Sala ampla em dois ambientesVarandão grande, ideal para relaxar3 quartos, sendo 1 suíte com closetBanheiro socialCozinha espaçosaÁrea de serviçoDependência completa de empregadaDespensa1 vaga de garagem Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantilSaunaParquinho infantilMini quadra de futebolSalão de festasSalão de jogosSala de ginásticaDois elevadoresBox privativo no térreoPortaria 24 horas Localização privilegiada: Em frente à feirinha da Praia do Forte, próximo ao Teatro Municipal, Praia das Águas, quiosques, restaurantes e todo o comércio local. Apenas 10 minutos do Centro da cidade, com tudo ao alcance a pé. ???? Apartamento amplo, claro, arejado e muito bem localizado — ideal tanto para moradia quanto para investimento. ???? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Invista em um dos empreendimentos mais aguardados da região! O Hotel Forte da Barra oferece unidades modernas de 1 quarto, ideais para quem busca rentabilidade ou um refúgio exclusivo. Destaques das Unidades Disponíveis: Tipologia: 1 quarto.Metragens: De 25,85 m² a 29,44 m².Localização: Opções de frente para a rua ou lateral.Preços: A partir de R$ 550.000,00.Condições de Pagamento (Tabela 12 meses): Sinal/Contrato: R$ 275.000,00.Parcelamento: 12 parcelas mensais de R$ 15.000,00.Semestral: 1 parcela de R$ 30.000,00.Chaves: R$ 65.000,00.Informações Importantes: Previsão de Entrega: Dezembro de 2027.Correção: As parcelas serão corrigidas pelo INCC.Incorporação: Modular Incorporações & Empreendimentos.⚠️ Atenção: Valor sujeito a alteração. A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Unidades sujeitas a disponibilidade.Entre em contato para mais detalhes e reserva!

Seu novo estilo de vida começa aqui! Aproveite as condições exclusivas de pré-lançamento do Edifício Aurazul e garanta seu apartamento de 1 quarto com as melhores condições de pagamento do mercado. Destaques da Unidade: Tipologia: Apartamento de 1 quarto com excelente distribuição interna. Área Útil: 49,20 m² privativos. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Posição: Unidades disponíveis em posições lateral e lateral fundos. Valores e Facilidades de Pagamento (Unidade 103 ou 104): Valor Total: A partir de R$ 550.000,00. Sinal (5%): R$ 27.500,00. Contrato (15%): R$ 82.500,00. Plano Flexível: 40 parcelas mensais de R$ 5.500,00 (primeira após 90 dias). Intermediárias: 4 parcelas (6, 12, 18 e 24 meses) de R$ 34.375,00. Chaves (15%): R$ 82.500,00. Sobre o Empreendimento: O Aurazul é um projeto da Modular Incorporações & Empreendimentos, pensado para quem busca modernidade e conforto. Previsão de Início das Obras: Julho de 2026. Prazo de Execução: 24 meses. Observações: As parcelas serão corrigidas pelo INCC durante a obra. Taxa de mobiliação (FEME) de R$ 9.054,64 para unidades de 1 quarto, dividida em 6 parcelas. Não perca a chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais detalhes e reserve sua unidade! ⚠️ Importante:Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. A tabela de preços de pré-lançamento pode ser atualizada a qualquer momento pela incorporadora.

A harmonia perfeita entre sofisticação e localização. Conheça o Aurazul, o novo marco de modernidade da Modular Incorporações na Passagem, o bairro mais charmoso e histórico de Cabo Frio. ✨ OPORTUNIDADE DE LANÇAMENTO (2 QUARTOS):Valor a partir de: R$ 730.000,00 (Unidades 105 e 106)Fluxo de Pagamento Facilitado (Direto com a Construtora):Sinal: R$ 36.500,0040 Mensais: R$ 2.737,504 Intermediárias: R$ 45.625,00Chaves: R$ 109.500,00 (Parcelas corrigidas pelo INCC durante a obraDestaques do Empreendimento:Localização Premium: Rua Maestro Clodomiro, 362. A poucos passos do Canal Itajuru e da Ilha do Japonês.Plantas Versáteis: Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) com varandas gourmet gigantes de até 32m² (Área total: 108,06m²). Também opções de 1 quarto com 49,20m².Lazer Completo e Equipado: Piscina com deck molhado, Academia moderna, Espaço Gourmet, Salão de Jogos e Sauna.Diferenciais: Lobby elegante, Central Delivery, Bicicletário e acabamento de alto padrão.Sustentabilidade: Projeto com o selo de qualidade Modular, focado em conforto e segurança.Previsão de início de obra: Julho de 2026.

Apartamento amplo e aconchegante, ideal para sua temporada! ✨ Características do imóvel: ✔️ Sala com dois ambientes ✔️ 1 quarto ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Área de serviço ✔️ Varandão tipo Garden ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Prédio com elevador Totalmente mobiliado: ❄️ Ar-condicionado TV Internet Geladeira Fogão e forno Air Fryer Acomoda até 4 hóspedes: • 1 cama de casal • 1 bicama de solteiro Localização excelente: Próximo a todo o comércio, a apenas 800 metros da praia — cerca de 10 minutos caminhando. ☀️ Apartamento com sol da manhã, bem ventilado e confortável! Faça já sua reserva e garanta sua temporada!

Excelente oportunidade no Edifício Grand Maison, em uma das melhores localizações do Jardim Caiçara. Cobertura duplex em projeto, atualmente linear, com direito à laje, ideal para quem deseja morar bem hoje e valorizar o imóvel no futuro com construção do segundo pavimento. Características do imóvel: 134 m² de área privativaSala ampla em 2 ambientes com varanda2 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoSol da manhã2 vagas de garagem Diferenciais: Cobertura com direito de uso da lajePossibilidade de ampliação (2º piso)Planta confortável e bem distribuídaImóvel arejado e bem iluminado   Condomínio com total infraestrutura: Portaria 24 horasElevadoresÁrea de lazer completaSegurança e conforto para toda a família Custos: Condomínio: R$ 900,00IPTU: R$ 253,00/mês Localização privilegiada: Rua Inglaterra – Jardim Caiçara – Cabo Frio Próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Ideal para moradia ou investimento, com excelente potencial de valorização. Agende sua visita! ME Imóveis Cabo Frio CRECI RJ-33.638 (22) 98832-1407 Instagram: @meimoveiscabofrio

Excelente casa otimamente localizada na Rua Mercúrio, a apenas 200 metros da praia, ideal para curtir Cabo Frio com conforto, praticidade e tudo pertinho. Localização privilegiada, próxima ao comércio e com fácil acesso às principais atrações da cidade. ✨ Composição do imóvel: 1º Piso: Sala aconcheganteCozinha americana totalmente equipadaÁrea de serviço1 quarto com cama de casalBanheiro socialBanheiro de empregada 2º Piso: 2 dormitórios:1 quarto com cama de casal e varanda1 quarto com 1 cama de casal + 3 camas de solteiro Banheiro social Cozinha equipada com: Fogão e fornoGeladeiraMicro-ondasAir FryerMáquina de caféPanelas, talheres e pratos Conforto e comodidades: TVWi-FiAr-condicionadoMáquina de lavar Perfeita para famílias e grupos que buscam conforto, praticidade e excelente localização para aproveitar o melhor de Cabo Frio. Faça logo sua reserva e garanta suas férias! capacidade para 8 hóspedes ( família). Reveillon R$ 1.100 diária.

Desfrute dias inesquecíveis neste lindo apartamento de frente para a praia, com vista panorâmica do mar, perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança para toda a família. ✨ O apartamento oferece: 2 suítes confortáveis Sala ampla em dois ambientesCozinha americana integradaVista frontal e permanente do mar Condomínio estilo hotel – Spa Mandai, com infraestrutura completa: Recepção e portaria 24hPiscinas adulto e infantilSaunaSala de ginásticaRestauranteSpaAmbiente seguro, elegante e familiar Localização privilegiada, ideal para curtir a praia com praticidade e tranquilidade. ☀️ Conforto, lazer e exclusividade à beira-mar para você e sua família! Consulte valores e disponibilidade ME Imóveis Cabo Frio obs: pacote Reveillon e carnaval diária R$ 1.400,00 mínimo 6 noites.

Aproveite seus dias de descanso neste excelente apartamento de 2 quartos, sendo uma suíte, localizado na quadra da praia, em frente à Feirinha de Artesanato, Teatro Municipal e Praça das Águas — uma das áreas mais desejadas de Cabo Frio! ✨ Destaques do imóvel: • 2 quartos (1 suíte) • Sala ampla em dois ambientes • Varandão de frente para a avenida, com sol da manhã • Ar-condicionado nos dois quartos • 1 cama de casal + 4 camas de solteiro • Acomoda até 6 pessoas • Cozinha completa • Prédio com elevador • 1 vaga de garagem Uma excelente oportunidade para você e sua família curtirem o Réveillon ou aquele merecido descanso com conforto, praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e garanta suas datas! ????️????

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este imóvel é para você! ✔ Sala enorme em dois ambientes (formato em L) ✔ Varandão perfeito para relaxar ✔ Copa-cozinha ampla, com acesso por porta de vidro para a área de serviço ✔ Área de serviço + prisma com Zeta Flex ✔ 2 quartos (1 suíte com varanda) ✔ Dependência completa de empregada com banheiro ✔ Pé direito alto, ambientes arejados e indevassáveis ✔ Sol da manhã Condomínio completo: – Duas vagas soltas – Salão de jogos – Salão de festas – Academia – Sauna Localização espetacular: segunda quadra da Praia do Forte, próximo ao Hotel Caribe. Não perca essa oportunidade de morar com conforto, espaço e praticidade no melhor de Cabo Frio! ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Terreno: 220 m² | Área construída: 76 m² Casa nova, clara e arejada, localizada em condomínio tranquilo e muito bem situado, próximo à entrada do Jardim. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Terreno amplo com 220 m² 76 m² de área construída Varanda frontal Sala de estar Cozinha integrada ao ambiente Área de serviço Quintal espaçoso 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Caixa d’água de 2.000 litros Imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, boa localização e um espaço excelente para a família. Portaria 24 h.

Apartamento no Edifício Mandai, localizado na Av. Litorânea, de frente para a Praia do Forte. Unidade no 3º andar, lateral com vista para o mar, 68 m², mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar na temporada. Sala em dois ambientes integrada à varanda, 2 suítes confortáveis, cozinha planejada e excelente ventilação. Condomínio pé na areia, muito procurado por quem busca qualidade de vida e alta liquidez na orla. Características do imóvel 2 suítesSala em 2 ambientes com varandaVista lateral para o mar68 m²MobiliadoCozinha planejada3º andar Diferenciais do condomínio Localização privilegiada na Av. LitorâneaAcesso direto à Praia do ForteExcelente padrão construtivoAmbiente valorizado e com forte procura Valor de venda:  R$ 740.000 Ótima oportunidade de morar na orla ou investir em um imóvel com alta demanda de temporada.

Viva com conforto e exclusividade a apenas 50 metros da Praia do Forte! Apartamento amplo, com excelente planta e sol da manhã, localizado de frente para a Feirinha e o Teatro Municipal, próximo à Praça das Águas. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteVaranda com vista para o marSala em dois ambientesCozinha ampla com despensaDependência completa de empregadaArmários embutidos e Blindex nos banheiros Condomínio completo: PiscinaLobby e salão de jogosSauna e sala de ginásticaQuadra esportivaPortaria 24hCircuito interno de TVDois elevadoresWi-Fi nas áreas comuns Localização privilegiada, ideal para quem busca morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de Cabo Frio. Praia do Forte – Cabo Frio/RJ ME Imóveis Cabo Frio | CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727 (22) 98832-1407 | @meimoveiscabofrio www.meimoveiscabofrio.com.br

SOMENTE TEMPORADA - Apartamento com ótima localização, Rua Tamoio, perto do Hotel Malibu em Cabo Frio, composto de sala com varanda ( sofá cama de casal), quarto com cama de casal e um colchão de solteiro., cozinha com armários, fogão geladeira, microondas, pratos, talheres, panelas, cafeteira elétrica. Area de serviço, uma vaga na garagem. Faça logo sua Reserva, entre em contato para maiores detalhes.

Apartamento 2 Quartos – Praia do Forte, Cabo FrioAproveite dias incríveis em Cabo Frio! Apartamento amplo e confortável, localizado na Rua Jorge Lóssio, a apenas duas quadras da Praia do Forte (altura da Praia das Águas). ✨ Características do imóvel: 2 quartos com ventiladores de tetoAcomoda até 6 hóspedes2 banheirosSala e cozinha completas com TV, geladeira, fogão e micro-ondasÁrea de serviço1 vaga de garagemPrédio com elevadorLocalização privilegiada, próxima à praia, restaurantes e comércios. Entre em contato agora e garanta sua reserva!

Cobertura a apenas 150 metros da Praia do Forte, com vista para o mar e localização privilegiada, ao lado do Sesc Cabo Frio. ✨ Detalhes do imóvel: Sala em L com 3 ambientes amplosCozinha e área de serviço, quarto e banheiro, n primeiro piso.2 quartos, sendo 1 suíte no segundo pisoTerraço privativo com churrasqueira, pia, bancada e chuveirãoBox privativo e 1 vaga na garagemPrédio com elevadorDocumentação 100% regular Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um dos endereços mais desejados de Cabo Frio! Localização: ao lado do Sesc, a poucos passos da Praia do Forte.

Excelente apartamento à venda com localização privilegiada, no coração de Cabo Frio — a apenas duas quadras da Praia do Forte, na altura do Hotel Malibu. ✨ Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com varandaSala ampla em 2 ambientes com varandaCozinha e área de serviçoBanheiros com box blindex Condomínio completo: Salão de festas com churrasqueiraSalão de jogosPortaria 24 horasCâmeras de segurançaElevadorVaga de garagem coberta Localização: Rua Jorge Lóssio, esquina com Rua 13 de Novembro – Centro, Cabo Frio. Próximo à praia, comércios, restaurantes, bancos e tudo o que há de melhor na cidade.

Excelente apartamento em localização privilegiada, no início do bairro Braga, próximo à OAB e ao condomínio Nautilus I. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteEscritório3 banheiros no totalSala ampla e bem iluminadaVaranda de frenteCozinha com armários planejadosÁrea de serviço independenteBanheiros com box blindex Sobre o condomínio: Prédio todo reformado1 vaga de garagemPortão eletrônicoElevadorCâmeras de segurançaZelador Localização excelente: Perto da praia e de todo o comércio da região — restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e posto de saúde. Fácil acesso ao centro e às principais vias de Cabo Frio.

Confira o que essa casa incrível tem de melhor De frente para o canal navegável da Ogiva, com deck e acesso para lancha e jet ski — o paraíso de quem ama o mar e o estilo de vida náutico! ✨ Detalhes do imóvel: 136 m² de área construída em terreno de 750 m² Sala ampla com 2 ambientes integrados 3 suítes (1 no térreo e 2 no segundo piso, sendo uma com sacada e vista deslumbrante para o canal) 3 banheiros Espaço gourmet com churrasqueira privativa 1 vaga de garagem 3 camas Queen de casal e 4 colchoes de solteiro. Comodidades do imóvel: ❄ Ambientes climatizados Varanda com área gourmet e churrasqueira Sacada com vista privilegiada para o canal Pet friendly Armários planejados na cozinha e banheiros Taxa de faxina R$ 140,00. Comodidades do condomínio: Piscina Deck e píer exclusivo para embarcações Portão eletrônico e apenas 4 residências — privacidade e exclusividade garantidas Localização privilegiada: No coração da Ogiva, com acesso direto ao canal navegável. Pertinho das praias do Peró, Conchas e da Ilha do Japonês. Perfeito para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza! Aluguel por temporada — consulte disponibilidade e valores. ME Imóveis Cabo Frio Rua Jorge Lóssio 516, loja 2 – Centro (22) 98832-1407 | Instagram: @meimoveiscabofrio www.meimoveiscabofrio.com.br

SOMENTE TEMPORADA! OPORTUNIDADE A 50 METROS DA PRAIA! Apartamento amplo com vista parcial para o mar! São 142 m² muito bem distribuídos em um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada: 4 quartos, sendo 1 suíte, com camas de casal Sala ampla em 2 ambientes com varanda Copa-cozinha, com pratos e talheres, espaçosa Dependência completa de empregada com uma beliche. Sol da manhã em todos os cômodos com ar condicionado. Varandas individuais em todos os quartos Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa: Piscina Salão de festas Churrasqueira Box privativo no térreo 2 vagas de garagem Prédio com elevador Consulte nos para finais de semana e alta temporada. Localização privilegiada: apenas 50 metros da areia da praia! Características do imóvel Ar condicionado Ar condicionado Área de serviço Armário embutido Armários nos quartos Box bilndex Box privativo no térreo Cama de casal Cerâmica com moveis Copa Cozinha com armários Cozinha planejada Dependência de empregados Depósito privativo no subsolo Despensa Elevador Fogão com forno Geladeira Piscina Piso frio Portão Eletrônico Quartos com armário Sala de almoço Sala de jantar Sala de TV SALÃO DE FESTAS Sol da manhã Varanda WC de empregados

Excelente casa à venda em terreno de 632 m², muito bem localizada na Rua Edilson Duarte, Rua do 25° Batalhão da PM, no bairro Jardim Caiçara – Cabo Frio. Construção sólida, com 197 m², toda em laje e com grande potencial para ampliação ou aproveitamento por construtoras. Características do imóvel: Terreno: 632 m² (frente 18,70 m x lateral 32,20 m)Área construída: 197 m²3 quartos (1 suíte)Sala amplaCopa-cozinhaBanheiro socialGaragem coberta para até 7 carrosAnexo independente com quarto, banheiro, sala e cozinhaPátio todo cimentadoCisterna de 19.000 litrosSol da manhãPossibilidade de construir em cima Diferenciais: Localização privilegiada em frente ao Batalhão da PMRegião em expansão, ideal para construtoras e investidoresEspaço amplo para famílias que buscam conforto e segurança. Bem iluminada, sol à tarde e da manhã. Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Bairro Jardim Caiçara – Cabo Frio/RJ Entre em contato e agende uma visita! ME Imóveis Cabo Frio Maurício Silveira – CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727 (22) 98832-1407 | @meimoveiscabofrio

Localização privilegiada! Casa em condomínio fechado, a apenas 100 metros da Praia do Peró e em frente ao Shopping do Peró. Descrição do imóvel: Triplex com 172 m²3 pavimentos3 salas amplasCozinha planejada com armários embutidosÁrea de serviçoÁrea gourmet completaEntrada independente para serviço/banhistaChuveirão com lava-pés5 varandas bem distribuídas3 quartos, sendo 1 suíte4 banheirosVista para a reserva ambiental e shoppingFrente para a rua do condomínioCasa semi mobiliada, arejada e bem iluminada Condomínio: Portão eletrônicoAmbiente familiar e seguro Um imóvel imperdível para quem deseja morar ou investir a poucos passos da Praia do Peró!

Excelente oportunidade no coração de São Cristóvão! ➡️ Área total: 84,5 m² ➡️ Frente: 6,50 m ➡️ Lateral: 13,00 m Localização altamente comercial, ideal para quem deseja investir ou empreender. ✔️ Possibilidade de construção de loja, sobreloja e apartamentos na parte superior. ✔️ Região movimentada e de grande valorização. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 IPTU: R$ 600,00/ano Um espaço estratégico para comércio e renda no centro de São Cristóvão! Entre em contato e agende uma visita.

Apartamento à venda no Braga – Cabo Frio/RJ Amplo apartamento com 3 quartos (1 suíte) + dependência completa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Sala com acesso à varanda, também presente na suíte, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Cozinha espaçosa, área de serviço independente. O condomínio oferece box privativo, salão de jogos, salão de festas e elevador. Valor do condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 1.000,00 anuais Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e próximo a todo o comércio local. ???? Bairro Braga – Cabo Frio/RJ

Oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza! Essa belíssima residência está localizada em frente à Praça do Romário, no tradicional e valorizado bairro Ogiva, em Cabo Frio. Um verdadeiro refúgio à beira da lagoa, com acesso navegável e infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida! ✨ Destaques do Imóvel: 5 quartos, sendo 4 suítes (uma delas com closet)3 salas amplas e arejadasVarandão com linda vistaEspaço gourmet completo com churrasqueiraPiscina com borda infinita de frente para a lagoaSaunaCozinha com despensa e área de serviçoGaragem para 2 carrosDeck privativo e rampa para barcos Ideal para quem deseja ter sua embarcação na porta de casa e viver com tranquilidade, sofisticação e beleza natural! Localização privilegiada, a poucos minutos das praias do Peró, Conchas e Ilha do Japonês. Entre em contato para agendar sua visita: (22) 98832-1407 meimoveiscabofrio@gmail.com @meimoveiscabofrio | ???? www.meimoveiscabofrio.com.br CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727

Descanse com conforto e estilo nesta excelente casa mobiliada, localizada em condomínio fechado à beira de canal navegável, com lazer completo e paisagens naturais de tirar o fôlego! ✨ Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantilSaunaQuadra de areiaEspaço ZenChurrasqueiraGuardaria para caiaques e pranchasAmbiente tranquilo cercado de natureza Localização Estratégica: A poucos minutos das praias das Conchas, do Peró e da belíssima Ilha do Japonês – um verdadeiro refúgio em Cabo Frio! Acomodações da Casa: Casa mobiliada2 camas de casalSofá-cama que acomoda confortavelmente 2 casais2 colchões extrasCapacidade para até 8 hóspedesSala, cozinha equipada, banheiro, varanda e área de serviço Valor da diária: R$ 600,00 Taxa de energia e ???? faxina cobradas à parte Garanta já sua estadia com a gente! 22) 98832-1407 meimoveiscabofrio@gmail.com Instagram: @meimoveiscabofrio www.meimoveiscabofrio.com.br

Essa é a sua chance de morar na Passagem, o bairro mais charmoso e histórico de Cabo Frio — onde a tranquilidade encontra o melhor da cidade. Este apartamento possui uma sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e criar boas memórias. São dois quartos espaçosos, pensados para oferecer conforto em todos os momentos do dia. A cozinha é generosa em espaço, ideal para preparar receitas especiais e receber quem você ama. O imóvel também conta com banheiro social, dependência completa de serviço e um layout prático, que valoriza cada ambiente. A localização é um grande diferencial: aqui, você faz tudo a pé. Restaurantes, bares, padarias, supermercados, farmácias, escolas, hospital, praças e o Centro de Cabo Frio estão todos a poucos minutos de caminhada. Sem precisar tirar o carro da garagem, você aproveita a paisagem, o clima e toda a energia da cidade. Morar aqui é unir qualidade de vida, praticidade e o privilégio de estar perto do mar. Entre em contato e agende uma visita. Você vai se encantar.

Localização privilegiada na avenida principal do Braga Sol da manhã – Vista panorâmica espetacular Cobertura duplex com excelente distribuição e muito conforto: 1º Piso: • Sala ampla com varanda • 3 quartos (sendo 1 suíte) – um dos quartos também com varanda • Banheiro social • Cozinha funcional e área de serviço 2º Piso: • Salão espaçoso • Lavabo • Suíte adicional • Terraço com churrasqueira, chuveirão e lavanderia • Vista livre para a cidade e muito sol da manhã ✨ Condomínio com infraestrutura completa: • Elevador • Piscina • Sauna • Bicicletário • 2 vagas de garagem • Apenas 10 anos de construção Ideal para quem busca espaço, lazer e localização estratégica em Cabo Frio. ???? Agende sua visita! Maurício Silveira – CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727 ???? ME Imóveis Cabo Frio – Rua Jorge Lóssio, 516, Loja 2 – Centro ???? (22) 98832-1407 | @meimoveiscabofrio ???? www.meimoveiscabofrio.com.br

Pé na Areia – 3 Quartos na Quadra da Praia, atrás do Hotel Malibu – Cabo Frio Você procura espaço, localização privilegiada e conforto a poucos passos da areia. Este excelente apartamento de 146 m², localizado na quadra da praia, ao lado do Play Gui e atrás do Hotel Malibu, é a oportunidade ideal! 3 quartos, sendo 1 suíte, dois com varanda de frente para a rua, recebendo o agradável sol da manhã Sala ampla com varanda e vão livre – perfeita para momentos em família Cozinha grande com área de serviço separada, entrada de serviço e dependência completa de empregada 2 vagas de garagem e box de praia privativo no térreo Prédio com câmeras de segurança, portões automáticos e elevador Apenas 4 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade Terreno com 767 m², proporcionando ótima estrutura Apartamento localizado no 3º andar, em um dos melhores trechos da Praia do Forte – é literalmente pé na areia. Agende sua visita e venha viver o melhor de Cabo Frio! (22) 98832-1407 ME Imóveis Cabo Frio – Rua Jorge Lóssio, 516, loja 2 – Centro www.meimoveiscabofrio.com.br meimoveiscabofrio@gmail.com Instagram: @meimoveiscabofrio

Que tal se hospedar em um apartamento super bem localizado, em um bairro calmo e tranquilo, mas com tudo ao redor? Esse imóvel fica próximo ao Shopping Parque Lagos, a apenas 2 km da Praia do Forte, com fácil acesso a todas as praias da Região dos Lagos. ???? Localização estratégica: • Comércio variado ao redor • Restaurantes, mercado e rodoviária bem pertinho • Próximo à Praia das Palmeiras, com quiosques • A poucos minutos da Rua Porto Alegre, famosa polo gastronômico de Cabo Frio ???? O apartamento oferece: • 1 vaga de garagem • Sala em dois ambientes, com TV, sofá-cama e mesa de madeira para 4 lugares • Quarto confortável com 1 cama de casal, 1 cama de solteiro e 1 colchão de solteiro • Banheiro social • Cozinha completa: fogão, forno, micro-ondas, geladeira, cafeteira, além de pratos, talheres e panelas • Ventilador de teto na sala e no quarto, garantindo conforto nos dias mais quentes. Consulte nossos pacotes de Carnaval e Réveillon. ???? Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, temporada!

300 m² | Condomínio com lazer completo | Localização privilegiada Apresento uma excelente oportunidade para quem deseja construir com segurança, tranquilidade e qualidade de vida! Este terreno possui 300 m² planos, pronto para construir, localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados da Região dos Lagos: o Condomínio dos Pássaros, em Cabo Frio. ???? Destaques do condomínio: ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Piscinas, saunas e espaço fitness ✔ Quadras poliesportivas, campo de futebol, pista de skate e parque infantil ✔ Salão de festas, churrasqueiras e muito mais ✔ Comércio interno com padaria, lanchonete, farmácia e conveniência ✔ Fácil acesso às praias do Peró, Conchas e Ilha do Japonês ????Localização estratégica, com acesso rápido ao Centro de Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios. Ideal para moradia ou investimento. Documentação 100% em dia. Consulte condições especiais e agende sua visita! — Maurício Silveira – Corretor de Imóveis

Cobertura com vista panorâmica e localização privilegiada em Cabo Frio! Apresentamos esta excelente cobertura duplex com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade perto da Praia do Forte! 1º Piso: Ampla sala com varanda1 quartoBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviço arejada 2º Piso: Sala de TV aconcheganteLavaboSuíte espaçosaTerraço privativo com chuveirão, churrasqueira e uma vista deslumbrante para o Morro da Guia – totalmente indevassável! ✨ Diferenciais: 1 vaga de garagemPrédio com elevador e salão de festasApenas 4 quadras da Praia do FortePróximo a mercados, farmácias, padarias, rodoviária e diversos comércios Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (22) 98832-1407 ME Imóveis Cabo Frio – Rua Jorge Lossio, 516, loja 2 – Centro CRECI RJ-33.638 | CNAI 1727

Oportunidade única! Linda cobertura! Ótima estrutura! Condomínio Lê Grand Parc Imagine você não usar o carro para nada!  Comodidade é tudo que procuramos para a nossa família! O melhor e mais cobiçado ponto de Cabo Frio! Única cobertura top a venda neste condomínio! Você estará ao lado do Mercado Gree Fruit, rodoviária de Cabo Frio, farmácia 24 horas, padaria, açougue, mercado Extra, Correios, Parque de diversão, Loja Vilarejo e etc… localização espetacular! Perto de tudo! Fantástico e encantador esse local!  Cobertura edificada recentemente já no documento com materiais de primeira linha! Tudo novo! 3 quartos sendo 1 suíte; 2 salas sendo 1 estendida; Cortinas de vidros; 3 banheiros; Toda no porcelanato; Escada de granito com Blindex  Tamanho 138,42 mts + 60 metros terceiro piso; Total 198,42 com o terceiro piso; Área gourmet com pérgola de vidro (nova); Cortina de vidro na área gourmet; Churrasqueira; 1 cozinha; Vidro habitat refletivo no teto da cozinha; Móveis planejados (novos); Cortinas novas em todos os ambientes; De frente para a rua com visão panorâmica; Porteira fechada com tudo novo!  Não precisa fazer nada!  Muita procura para alugar temporada!  Estrutura do condomínio: 3 Piscina adulto + criança (guarda-vidas); Direito a levar até 10 convidados para a piscina  contando com a família; Sauna seca; Sauna molhada; Academia; 2 churrasqueiras; Salão de jogos; Salão de festa; Brinquedoteca para crianças; Salão gourmet Vip; 2 vagas cobertas de garagem; Portaria 24 horas; Condomínio R$ 835,00; e Equipe de limpeza 24 horas mantendo o local sempre limpo!! Qualquer rua paralela nos leva a praia do Forte.  Obs. São poucos condomínios em Cabo Frio que oferecem uma estrutura maravilhosa igual a essa do Lê Grand Parc! Valor venda  De: R$ 1.250.000,00  Aceito permuta MENOR valor  Aceito carro como parte do pagamento  Estudo proposta Documento em dia.  Obs. Em breve irão construir 1 posto de gasolina + 1 Burger King + 1 farmácia 24 horas  Entre em contato e faça uma visita.

Viva o melhor de Cabo Frio em uma cobertura exclusiva, a poucos passos da icônica Praia do Forte – um dos endereços mais valorizados da Região dos Lagos. Este belo duplex combina espaço, conforto e localização privilegiada. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno. Destaques do imóvel: 4 quartos amplos (sendo 2 suítes), com ótima ventilação e iluminação natural;Sala espaçosa e convidativa, perfeita para reunir amigos e família;Cozinha funcional, com excelente distribuição;4 banheiros com acabamentos modernos;3 vagas de garagem cobertas. Condomínio com estrutura de lazer: Salão de festas para momentos especiais;Sauna para relaxar após a praia. Vantagens da localização: A menos de 200 metros da orla da Praia do Forte;Próximo a restaurantes, comércio, mercados e atrações turísticas;Ideal para moradia, veraneio ou investimento de alto padrão. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Cabo Frio.

OPORTUNIDADE A 50 METROS DA PRAIA! Apartamento amplo com vista parcial para o mar! São 189m² muito bem distribuídos em um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em 2 ambientes com varanda Copa-cozinha espaçosa Dependência completa de empregada Sol da manhã em todos os cômodos Varandas individuais em todos os quartos Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa: Piscina Salão de festas Churrasqueira Box privativo no térreo 2 vagas de garagem Prédio com elevador Localização privilegiada: apenas 50 metros da areia da praia!

Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil em localização estratégica!  Localização: Próximo ao Forte do Piso – Porto do Carro, Cabo Frio  Área: 320 m² (14m de frente x 27m de profundidade)  Rua asfaltada  Terreno todo murado e com terraplanagem pronta Ideal para empresas, depósitos, estacionamentos, ou projetos comerciais e residenciais. Fácil acesso e ótima visibilidade!  Entre em contato para mais informações:  (22) 98832-1407 – ME Imóveis Cabo Frio  Rua Jorge Lossio, 516 – Loja 2 – Centro, Cabo Frio  www.meimoveiscabofrio.com.br  Instagram: @meimoveiscabofrio